【悲報】5年住んだアパートの原状回復費用22万も請求されてワロタwwwwww

d74d621e5292094cf79436a3d49f6fd5
1: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:28:23.893 ID:KHfBj2UK0.net
減価償却って知ってる?

2: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:28:59.328 ID:E0hK5oHs0.net
あと1年住んでりゃよかったのにな

3: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:29:21.404 ID:qq8Wibb00.net
壁に穴でも開けたのか

4: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:29:34.509 ID:ECSwgUaw0.net
契約で明記してあったなら払わなければならい

5: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:30:15.277 ID:6tBKhdRNK.net
賃貸はおまえの消耗品じゃないから

新着おすすめ記事!

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1458062903/

6: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:30:16.069 ID:4XmoytRHd.net
なにしたんだよ

8: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:31:01.373 ID:KHfBj2UK0.net
>>6
タバコ吸った

7: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:30:43.040 ID:KHfBj2UK0.net
ガイドラインなんか知らねえよって不動産屋いるのかね?

9: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:31:34.865 ID:xxWhKRvF0.net
壁紙総張り替えか

10: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:32:06.831 ID:E0hK5oHs0.net
壁紙の張替えは6年目からチャラになる

11: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:32:15.804 ID:3QuOlY8Z0.net
壁紙だけでそんなにいかんだろ

12: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:32:28.789 ID:ZOEf122l0.net
アホやなあ~
7年住んだら現状回復費0なのに

13: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:32:30.080 ID:ECSwgUaw0.net
壁紙の張り替えとその他のクリーニングが発生するから当たり前だと思う
契約書見るまでもないな

14: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:33:16.823 ID:KHfBj2UK0.net
総張替えっつっても5年分は貸主持ちだろうよ…

15: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:36:03.777 ID:ECSwgUaw0.net
>>14
タバコは自然劣化でないから借主の責任

17: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:37:03.595 ID:KHfBj2UK0.net
>>15
お前ガイドライン無視かよ

18: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:40:14.092 ID:ECSwgUaw0.net
>>17
ガイドラインも何も大抵の契約書には書いてあるぞ
よく読め

20: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:42:01.551 ID:KHfBj2UK0.net
>>18
減価償却分無視して借主が払うなんて書いてねえわ

19: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:41:18.720 ID:BY1DG9/XK.net
畳にカビ生やしまくったのに引き払う時保険で何とかしてくれた不動産屋は良心的だったのか

21: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:46:10.618 ID:ARxi+nWZ0.net
これがあるからキッチンの換気扇の下で吸うようにしたけど大して変わらないんだろうなぁ……

22: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:48:01.249 ID:KHfBj2UK0.net
俺は最初ばベランダ、その後は換気扇の下でしか吸わなかったよ

23: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:51:45.048 ID:KHfBj2UK0.net
タバコで俺に過失があるってんならそれは良いんだよ
それにしたって壁紙は6年で1円まで減価償却されるってのに新しい壁紙の費用を俺が全部持つっておかしいじゃん

24: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:56:13.787 ID:E0hK5oHs0.net
5年しか住んでないやんけw
意義あるなら裁判して、どうぞ

26: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:57:09.261 ID:KHfBj2UK0.net
>>24
1年分は払うよ

25: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:56:58.594 ID:GuxaQIsM0.net
不動産事務してたから分かるけどホント大家によって対応全然違うからちゃんとした所に相談しろ

27: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:58:02.018 ID:E0hK5oHs0.net
なんで5年住んでたのに
6-5年の1年分払うってことになるんですかねぇ…

28: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:58:35.956 ID:KHfBj2UK0.net
>>27
5年分は貸主持ちだろ

29: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:58:48.847 ID:HmH2FmSs0.net
押しピンくらいの穴はセーフなんだっけ

32: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:05:59.675 ID:KHfBj2UK0.net
いい?
タバコ吸ってても吸ってなくても人が住んでなくても壁紙は丸6年で1円まで価値が下がるの
5年で退去した俺が原状回復するってのは(タバコとか吸ってなくて)5年経った状態にすることであって新品の状態にすることじゃないの

34: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:09:04.515 ID:E0hK5oHs0.net
いやだから意義があるなら裁判起こしてそのまま伝えたらいいよ
俺貸主じゃないしだいたいトンデモ理論過ぎるだろwwwお前自分でレス読み返して何言ってだコイツってならんのか

35: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:10:23.674 ID:KHfBj2UK0.net
>>34
俺貸主じゃないしとか逃げ道作るなら言うなら黙っとけや

36: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:11:13.382 ID:KHfBj2UK0.net
かっとなって日本語おかしくなってスマン
おやすみ

38: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:12:25.815 ID:E0hK5oHs0.net
逃げ道というか真実なんですけど…
まぁ異議申し立てすりゃいいよおやすみ

40: 名無しキャット 2016/03/16(水) 03:16:53.234 ID:3UUdmlYsM.net
あと1年住んだとこで喫煙に関する特約ついてたら22万円払うことになりそう
契約>ガイドラインだから裁判に持ち込まない限り22万円の支払い義務がある
裁判コスト考えりゃ22万円払う方がらくだと思うがね

16: 名無しキャット 2016/03/16(水) 02:36:43.931 ID:x0bSD+al0.net
勉強になるスレ

新着おすすめ記事!

コメント一覧
  1. 名前:名無し 投稿日:2016/03/16(水) 13:52:13

    ガイドラインのこともあるのか、最近は減価償却をやたらと持ち出す入居者がいるけれど、減価償却きれたら設備は無価値なんてのは税金に対する経理的な話でしかないから。そんな話しで行けば普通の持ち家で来客が壁紙剥がしたり、部屋をボロボロにしても、「減価償却過ぎてるから只なんだからいいでしょ」といって弁償しなくてもいいことになる。減価償却過ぎても大事に使えば何年でも使える。それに、キッチンでも風呂でも建物自体にも減価償却は存在する。その論理でいけば、建物の築年数が古くて減価償却過ぎて価値がゼロなら家を入居者が壊してもいいことになる。問題なのは賃料払ってるんだから、減価償却あるんだからと、ボロボロに使い倒しても構わないという入居者の傲慢な考え。建物も付帯設備もあくまで借りてるだけで、借りたものは大事に使ってきれいして返すのが人として当たり前の話し。物を大事にするかどうかのはなし。1のような考え方は、金さえ払えば何してもいいという下品な考え方。

  2. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2016/03/16(水) 14:12:42

    4年くらい住んでてタバコ吸いまくり壁紙そう張り替えでもそんなかからんかったんだけどよっぽど汚かったんか?それとも部屋の大きさかね?

  3. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2016/03/16(水) 14:21:54

    オレは10年住んでて「きれいに使っていただいてたので、全額返金です」だったぞ
    どんな住み方したらそんなに取られるんだよw

  4. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2016/03/16(水) 14:23:26

    22万の請求なんて単にタバコをだしにボッタクられてるだけな気がしてならないんだが
    まあタバコ臭ってのはかなり嫌がられるから、ちょっとでも残らないように徹底的に綺麗にしよう(使命感)と思ったらそのぐらい行ってしまうのかもしれん
    1がトンチキな反論をドヤ顔で主張するせいでそういう肝心な所がどうなのかわからんよな

  5. 名前:   投稿日:2016/03/16(水) 14:34:12

    費用明細請求すればいい。俺は以前住んでた所、10年で敷金丸々帰ってきた。タバコも吸ってたし、
    壁紙張り替えすると言っていたので掃除もしてない。設備も入れ替えすると言っていた。
    リフォーム費用まで含めて請求する所有るから。明細請求すればいい。
    5年で借り主負担22万なら総額100万越え・・リフォームだろう。

  6. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2016/03/16(水) 16:08:07

    タバコは自然損耗とは見なされない(ガイドラインのタバコ部分も途中で変わった)から、本人が認識してないだけで臭いとかつきまくってんだろ。
    で、※にもあるけど「減価償却」の件と「借主の善管注意義務(借り物だから自分のもの以上に大切に使う義務)」は別問題なので、善管注意義務違反のことを言われとるんだろうに。

  7. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2016/03/16(水) 20:09:36

    こう言う話は大体ボッタくられてるだけだよ

    「あ、分かりました。では明日市民相談センターに行きます」って言えばおk

    ボッタくりがばれたり捜査されたりすると最悪倒産するからおとなしく引いてくれる

コメントする

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>