持ち家くん「賃貸は金払い続けるだけw」ワイ「修繕費!建て替え費用!固定資産税」

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持ち家ガイジ「賃貸は金払い続けるだけw」ワイ「修繕費!建て替え費用!固定資産税」
引用元: http://hawk.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1514335312/

1: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:41:52.05 ID:dBZQZ5st0
持ち家ガ〇ジ「・・・・・・」

2: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:42:12.08 ID:dBZQZ5st0
賃貸こそ最適解なんだよなぁ

3: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:42:22.35 ID:dBZQZ5st0
わかったか!

5: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:42:42.75 ID:umGmRc0V0
節約的には持ち家や

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6: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:42:57.34 ID:1Fwurg0fp
実際変わらないって言うよね

7: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:43:14.10 ID:osOWw+TZ0
修繕費+立替費用+固定資産税+金利+大家の取り分=賃貸の金額

14: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:43:59.67 ID:gIWCeLsgd
>>7
固定資産税とかは入居者数で割るから実際そんな掛からんよ

9: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:43:28.30 ID:HnMGAe8Cp
自分の持ち物という安心感

21: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:45:04.27 ID:UbDdPUFxa
>>9
なおローンの模様

10: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:43:29.77 ID:LPtM3Nwp0
なんで大家は儲かるんだろうね

20: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:44:55.21 ID:xbtaEkL8d
>>10
儲かるか?
あれで儲けてるのって土地持ち騙して建てさせた不動産屋だろ

95: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:58:56.04 ID:YXJN19xL0
>>10
今時大家なんて金持ちの道楽やぞ

11: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:43:31.73 ID:rFrk3R+gM
ローン利息や固定資産税がかかってくるのと、一般的な企業だと家賃補助が手厚くて持ち家にはほとんど補助出ないのが痛い

17: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:44:18.24 ID:wo8fY9vg0
土地代の暴落のリスクがないのも賃貸の魅力だで

18: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:44:35.92 ID:H6H12UPm0
マジレスすると固定資産税なんて年間10万程度だし
建て替えなんて自分の代にしなくていい
修繕費も水周りくらい

22: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:45:50.30 ID:dBZQZ5st0
>>18
年十万ってどこに住んで割るんだよ・・・
田舎のワイですら年60万固定資産税払ってるんだが

165: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:10:23.43 ID:SjnhQcekd
>>22
お城かな?

19: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:44:55.07 ID:9idrXnCk0
賃貸は老人になった時に追い出されるで

25: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:46:06.12 ID:9s62HuMyd
大体賃貸持ち家ってメリットデメリットで選ぶもんちゃうやろ
仕事で転勤があるかどうかと勤務地で決まるやんけ

27: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:46:17.80 ID:lyQxjnXoa
日本は地域によっては災害リスクもバカにならん
特に地震

33: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:47:03.43 ID:1CV9+cZ/0
ネカフェ難民が一番賢いんか?

39: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:48:38.06 ID:LKK54qXjp
土地の値段より家屋の値段が大きそうやけどな
でも木造とか古くなると結構温情的な課税標準額になると思うが

41: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:49:00.47 ID:OoE8/NHL0
ローン無い持ち家こそ最強
庭の維持は大変だけど

43: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:49:14.80 ID:rdWVUZ/x0
会社の上司は転勤族でずっと借り上げ社宅やってるわ
家族が納得するならこれが圧倒的にコストいい

54: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:50:58.22 ID:OoE8/NHL0
>>43
大変だな

44: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:49:18.05 ID:LQuqShdLa
隣近所にやべーやつが現れても引っ越せないのが一番のデメリットやろ

55: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:51:10.85 ID:OoE8/NHL0
>>44
これだな

136: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:06:40.85 ID:ROBUO8w+K
>>44
持ち家で一番の運要素はこれやろな

45: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:49:32.67 ID:2y8dPHxK0
持ち家だとある程度音出せる
これに勝るメリットはない

48: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:50:25.40 ID:ytZUicrB0
大体駐車場があるのと子供がドタバタ走ってもさほど問題ないってのがでかいな

50: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:50:39.32 ID:uMvNuGwla
独身やったらそれもええやろうけど
家族持ちはそうもいかんやろ
ローン組んでた方が団体信用で安心できるし

52: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:50:48.16 ID:Cnh8YrFA0
マンション買ったけど経済的に楽になったで

53: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:50:55.32 ID:VctYSW6SM
今後は家余りまくりで安なるやから若者は買う必要ないわ
そもそも金もないやろけど

56: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:51:19.31 ID:D9A1shRma
引っ越し出来ないのが最大の糞

59: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:51:27.94 ID:KR0i9Pnc0
賃貸はなんかあったら引っ越せばいいからな
なんもなくても新築に引っ越し続けるって事もできるし

60: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:51:36.52 ID:mrUEVxfj0
同じご近所とずっと付き合うとか嫌やわ

61: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:51:55.11 ID:kzcHHRpG0
ローン払い終わった持ち家あると精神的に楽やで

68: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:52:51.77 ID:GuSRTTYr0
持ち家は一度ここに住むと決めたらもう変えられんからな

69: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:53:10.58 ID:niA0Y/EKa
家買いたいけど人口減ってるし買うタイミングが難しい

オリンピックまでは賃貸安定や

70: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:53:18.41 ID:2AdomqYjM
家賃は給料の1/3までにしろっていうけど手に入らないものに1/3も払い続けるっておかしくない?

76: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:54:14.45 ID:oVhxxCer0
持ち家のがコスパ自体はいい
割り算出来ればわかるやろ

78: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:55:15.92 ID:z1whBhQd0
隣のジジババがボケたら環境が一変するしな

87: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:56:46.47 ID:Wr13BrWr0
賃貸だと定年退職した後に部屋かしてもらえるかって不安はあるな
その頃には人口減で部屋余りまくりで普通に貸してもらえるかもしれんが

512: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:52:33.71 ID:COrZy/8B0
>>87
これ
空き家なんてナンボでもあるしな
都区内駅近の優良物件、外国人労働者のタコ部屋、独身者向け狭小以外賃貸は余りまくる

特に危機的なのは都市圏郊外ファミリー向けの70平米くらいの3LDK
10年後には暴落不可避やでw

91: 名無しキャット 2017/12/27(水) 09:57:27.30 ID:qglsNytr0
30年後家賃がなくなるんやで
ずっと賃貸は死ぬまで家賃とられ続ける人生

99: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:01:01.67 ID:VrGQ9Cjk0
>>91
築30年なら建物の資産価値もゼロ
土地は残るけど

124: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:05:09.55 ID:qglsNytr0
>>99
資産価値で賃貸物件決めてるのか?
立地と家賃で決めてるなら資産価値なんかいらんやろ
家賃ゼロは変わらん

106: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:02:22.64 ID:CqQulcBGd
賃貸で良いとかいうやつ老後のこと考えてないやろ

115: 名無しキャット 2017/12/27(水) 10:04:02.70 ID:YXJN19xL0
>>106
どうせ大家も客選べないほど部屋余るようになってるやろ

741: 名無しキャット 2017/12/27(水) 11:35:35.97 ID:XXRPKH5qM
家買うかどうかなんて家庭持ってから考えることやし

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コメント一覧
  1. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2017/12/28(木) 23:26:19

    自信台風というリスクがある以上、日本で不動産の資産を持つのは賢くない
    その金で海外のコンドでも買ってたほうがマシ
    価値が落ちにくいし

  2. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2017/12/29(金) 00:26:00

    両方を現金で買えるぐらい稼げで決着ついただろ

  3. 名前:   投稿日:2017/12/29(金) 00:44:17

    高齢になって引越しするハメになると賃貸貸してくれる所が少なくなるいうしな。
    2000万位のマンションの1室でも20年住めば元は取れるし、オーナーの都合で追い出されるリスクも無いしな。
    但し、若いうちで赴任先が変わる可能性が高い職業なら賃貸の方が絶対的有利なんだろうけど。

  4. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2017/12/29(金) 01:23:10

    中古一軒家が最強
    修繕費は高くつくが、大きく壊れなければ費用の交差も早いし、天災で潰れても新築よりはダメージが大幅に少ない

  5. 名前:アノニマスキャット 投稿日:2017/12/29(金) 14:38:03

    自分の損得で言えば、賃貸が有利。家族のことを考えると持ち家が有利。

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